mobile living, münchen, schwanthalerhöhe, 2009
anne niemann, christian und mia winter mit jan pautzke
revitalisierung, aktuell
revitalisierung, aktuell
architekten anne niemann, christian und mia winter mit jan pautzke
projektname mobile living
bauherr investor
ingenieure pmi, obb, dr. henke
jahr 2009
standort münchen, schwanthalerhöhe
programm wohn- und gewerbebau
konstruktion massivbauweise
leistungsphasen projektentwicklung, kosten- und flächenanalysen, entwurf, vorbescheid
projektnummer 8147
Konzept
Das ursprünglich zu Wohnzwecken gebaute und genutzte Gebäude in der Münchner Landwehrstraße 73-75 wurde zwischenzeitlich als Büro genutzt. Mit Raumhöhen von 2,42m, unter den Unterzügen sogar nur knapp 2m, und einer nicht ausreichenden Fluchtwegsituation entspricht dies heute nicht mehr den Anforderungen an Büroräume. Zudem ist wegen unzureichender statischer Dimensionierungen die heutige Nutzung als Schulungszentrum bedenklich.
Bei dem Projekt “Wohn- und Geschäftshaus Melrose Place” handelt es sich um die Sanierung mit Umbau und Umnutzung eines ehemaligen Bürogebäudes zu einem Wohngebäude mit 77 Wohneinheiten und zwei Laden-/ Gastronomieeinheiten (EG Straße) und einer darunter liegenden zweigeschossigen Tiefgarage.
Das Konzept Melrose Place spricht den modernen Stadtnomaden an, der beruflich in der Stadt zu tun hat, Wert auf einen modernen Lebensstil legt und eine gute Verkehrsanbindung und zentrumsnahe Lage schätzt.
Stadtgesellschaftliche Nachhaltigkeit versteht sich hier dadurch, dass für die Stadt München dringend benötigter, qualitativ hochwertiger Wohnraum geschaffen wird und ein Wohnungsmix umgesetzt wird, der Wohnen mit Kindern zulässt.
Jede Wohneinheit mit Größen zwischen 28 m2 und 80 m2 verfügt über einen eigenen Außenbereich, sei es als großzügiger Balkon, Terrasse im Hof oder Dachterrasse.
projektname mobile living
bauherr investor
ingenieure pmi, obb, dr. henke
jahr 2009
standort münchen, schwanthalerhöhe
programm wohn- und gewerbebau
konstruktion massivbauweise
leistungsphasen projektentwicklung, kosten- und flächenanalysen, entwurf, vorbescheid
projektnummer 8147
Konzept
Das ursprünglich zu Wohnzwecken gebaute und genutzte Gebäude in der Münchner Landwehrstraße 73-75 wurde zwischenzeitlich als Büro genutzt. Mit Raumhöhen von 2,42m, unter den Unterzügen sogar nur knapp 2m, und einer nicht ausreichenden Fluchtwegsituation entspricht dies heute nicht mehr den Anforderungen an Büroräume. Zudem ist wegen unzureichender statischer Dimensionierungen die heutige Nutzung als Schulungszentrum bedenklich.
Bei dem Projekt “Wohn- und Geschäftshaus Melrose Place” handelt es sich um die Sanierung mit Umbau und Umnutzung eines ehemaligen Bürogebäudes zu einem Wohngebäude mit 77 Wohneinheiten und zwei Laden-/ Gastronomieeinheiten (EG Straße) und einer darunter liegenden zweigeschossigen Tiefgarage.
Das Konzept Melrose Place spricht den modernen Stadtnomaden an, der beruflich in der Stadt zu tun hat, Wert auf einen modernen Lebensstil legt und eine gute Verkehrsanbindung und zentrumsnahe Lage schätzt.
Stadtgesellschaftliche Nachhaltigkeit versteht sich hier dadurch, dass für die Stadt München dringend benötigter, qualitativ hochwertiger Wohnraum geschaffen wird und ein Wohnungsmix umgesetzt wird, der Wohnen mit Kindern zulässt.
Jede Wohneinheit mit Größen zwischen 28 m2 und 80 m2 verfügt über einen eigenen Außenbereich, sei es als großzügiger Balkon, Terrasse im Hof oder Dachterrasse.